1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
千葉市美浜区
27.0万円/㎡
前年比+11.6%
サンコーポ検見川B棟
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,025万円
25.8万円/㎡
1,410
1,820
2,231
2,641
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,231万円
23.2万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
サンコーポ検見川B棟
1,999万円（25.4万円/㎡）/ 1階 / 78.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,999万円 | 25.4万円 | 1階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 1,390万円 | 17.7万円 | 5階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/02 | サンコーポ検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/13 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/05 | 海浜ビレジ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,990万円 | 24.8万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 130戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 東急海浜ビレッヂ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅12分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 130戸 | SRC |
| 2022/02/12 | メゾンドール検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/13 | 検見川パークハウスB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅10分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2021/03/29 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/26 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/15 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/18 | 稲毛東映マンションB棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,170万円 | 19.8万円 | 59.04㎡ | 3DK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 110戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、千葉市美浜区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は千葉市美浜区の平均と比較して5.9%割安です。